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    海通·智慧广场
    基本信息
    价 格:均价约元/米

    物业类别:写字楼
    项目特色:投资地产
    建筑类别:多层
    开盘时间:2011-07-16
    占地面积:21677㎡
    建筑面积:33640㎡
    容 积 率:1.2

    绿 化 率:35%
    工程进度:已交付
    土地产权:40年
    开发商:山东海通地产有限责任公司
    项目地址:山东省东营开发区府前大街南、莒州路东
    物业公司:海通物业
    物业费:4.5元/平米.月

    售楼热线: 0546-7265599
     
     
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    项目简介

        本项目位于山东省东营开发区府前大街南、莒州路东。用地面积21677平方米 ;总建筑面积33640平方米 (其中地上:26078平方米、地下:7562平方米);容积率1.2;建筑密度20.42%;绿地率35.66%;停车位261个。

        本建筑分为三个功能区域。相互独立,互不干扰。中间为公共服务区域,包括1-2层的规划展示,3-4层的档案管理及五层的综合会议功能。一层分别设置档案馆及会议室的门厅和接待功能。两侧均为商务办公区域,在平面布局上采用大空间,方便实际使用过程中根据需要自由分割。每侧的办公设置三处门厅,在多家单位共用一栋办公建筑的情况下,提供相互独立的办公空间和出入口。

    项目开发日期:201141日至20121231日,建设期约2年,于20121231日全部竣工。

    一、城市中轴,预见未来

        引领城市潮流,铸就东营地标;海通智慧广场坐落于府前大街与莒州路交汇处,北面正对开发区管委会,周边银行、税务、工商等商务、行政办公配套齐全。未来东营集参观展示、会议交流、商务办公、娱乐休憩为一体的环境优美、服务便捷的新城商务区磅礴落成。

    府前大街,东营的中轴线。一个城市的绝对中心,一个城市的会客厅,一个开放式花园办公空间,一个绝版财富价值,在东营经济开发区荣耀登。

    二、办公理念的一种颠覆

        告别高层空间的拥挤与混沌海通智慧广场5层建筑,容积率1.2,打造全新低密度办公理念,颠覆传统的高层高密度拥挤的办公理念。低密度办公空间摆脱了高密度下的拥挤型办公环境心理承受的无端压抑,举目蓝天白云、宽广的视野,带来心旷神怡的感觉。

    三、办公环境的一次革命

        城市核心区,这一方绿地显得如此弥足珍贵;海通智慧广场紧邻开发区管委会,耗资千万打造市政广场开放式绿地景观,花园、喷泉、广场、建筑、连廊等多重空间组合与项目浑然天成,成为名副其实的花园式办公空间,让您工作在优美环境之中,享受着“花园式生态办公空间”的全新办公体验。

    四、建筑设计的一次飞跃

       飞翔的幕墙结构,东营新地标就此荣耀降临在低碳节能日益深入人心的今天,海通智慧广场综合考虑了产品外观多样与节能环保等因素,采用全新的铝板幕墙系统,既保证了产品外观质感有兼顾节能环保的特点,更具时代特色。海通智慧广。晌眉际蹩⑶蛔碌乇杲ㄖ。海通智慧广场以开放的姿态,迎接川流不息的城市人群,以强调共融与鼓励交流的姿态,肩负起城市的责任。城市与建筑共融,在这得到最真挚的诠释。海通智慧广。蚱屏顺9娴牡ザ八ソㄖ季,城市建筑群落让各功能区自成一体,而又相互联系协调,令更多业户享受到中心广场景观及繁华城市的景观,同时大大增强了建筑内部空气对流和采光;这不仅是一次空间的觉醒,更加是人与自然和谐共融的最佳尺度。

    五、空间布局的无限创意

        灵动多变的构造满足最挑剔的眼光海通智慧广。斓氖且恢中滦蜕、个性化、智能化的商务办公环境。每层空间自由组合,适合不同发展阶段的企业入驻,确保创意人士灵活、个性的运用。灵动的空间布局,打破墨守成规的旧写字楼格局,自由的办公空间满足每一个挑剔的眼光。海通智慧广。Υ蛟斐鞘谢峥吞拍,切实了解你的需要,从办公的角度考虑空间的实际使用,将空间布局完美呈现,剔除一切冗杂。

      东营开发区管委会、开发区商业服务区等